Disdetta Contratto Cartellone Pubblicitario Word e PDF – Modulo e Guida

In questa guida spieghiamo come disdire un contratto per un cartellone pubblicitario e mettiamo a disposizione un fac simile disdetta cartellone pubblicitario Word e PDF da compilare e stampare.

Disdetta Contratto Cartellone Pubblicitario

L’accordo con cui un inserzionista ottiene l’uso di uno spazio su un impianto fisso e spesso affida anche stampa, affissione, manutenzione e rimozione non coincide sempre con una sola figura codicistica. Può presentarsi come concessione d’uso di spazi pubblicitari, come appalto di servizi, come contratto di diffusione pubblicitaria gestito da una concessionaria o come combinazione atipica di più prestazioni. La cornice giuridica resta quella del Codice Civile e, se l’impianto è in vista di strade, anche delle regole del Codice della Strada e del relativo regolamento, che richiedono autorizzazioni e impongono limiti e divieti; questo è importante perché un provvedimento dell’autorità che imponga lo spegnimento o la rimozione dell’impianto interferisce direttamente sulla possibilità di proseguire la campagna e quindi sul contratto privato con la concessionaria.

Quando si parla di “disdetta” molti intendono genericamente “sciogliere il contratto”, ma dal punto di vista tecnico la disdetta è la comunicazione con cui una parte avvisa l’altra che, alla scadenza pattuita, non intende rinnovare il rapporto; serve cioè a impedire la rinnovazione tacita, non a troncare il rapporto prima della sua scadenza. Il “recesso”, invece, è l’atto con cui si pone fine al contratto in corso prima del termine, se la legge o il contratto lo consentono; la “risoluzione” è ancora diversa ed è il rimedio per l’inadempimento dell’altra parte o per le ipotesi convenute con clausola risolutiva espressa. Tenere distinte queste tre vie è decisivo perché cambiano i presupposti, le conseguenze economiche e l’onere probatorio.

Se il tuo obiettivo è non proseguire alla scadenza, devi guardare alla clausola di durata e di rinnovo: la disdetta va inviata nel termine di preavviso previsto e produce effetti come atto unilaterale “recettizio”, cioè dal momento in cui giunge all’indirizzo del destinatario, secondo le regole applicabili. In assenza di disposizioni speciali, la prova della ricezione e la tempistica si valutano alla luce degli articoli 1334 e 1335 del Codice Civile; per questo, nella prassi, si usa PEC o raccomandata con avviso di ricevimento, in modo da documentare la data di arrivo. Una disdetta tardiva può lasciare operare la tacita proroga e generare un nuovo periodo contrattuale anche se non desiderato. È quindi importante distinguere il momento in cui la comunicazione diventa efficace dalla data alla quale il rapporto cesserà per effetto della disdetta.

Se invece devi interrompere prima della scadenza, entra in gioco la disciplina del recesso. La regola generale è nell’articolo 1373 c.c., che disciplina il recesso quando la relativa facoltà è attribuita dalla legge o dal contratto e ne regola gli effetti rispetto alle prestazioni già eseguite. Nei contratti di durata a tempo indeterminato può essere ammesso il recesso con congruo preavviso, secondo la natura del rapporto e la disciplina applicabile; nei contratti a tempo determinato, salvo diversa pattuizione, il recesso anticipato richiede un fondamento legale o contrattuale. Nei rapporti che, per il loro contenuto concreto, sono appalti di servizi, per esempio quando la concessionaria realizza, installa, manutiene e rimuove materiali pubblicitari, può applicarsi l’articolo 1671 c.c., che consente al committente di recedere in ogni momento con l’obbligo di indennizzare l’appaltatore per spese sostenute, lavori eseguiti e mancato guadagno. Per i contratti d’opera può trovare applicazione l’articolo 2227 c.c., mentre per le prestazioni professionali intellettuali disciplinate dalle relative norme opera l’articolo 2237, che prevede il pagamento delle spese sostenute e del compenso per l’opera svolta. Quest’ultima disposizione non si applica automaticamente ai normali contratti commerciali di diffusione pubblicitaria. È dunque essenziale inquadrare bene la natura concreta del rapporto per capire quale disciplina del recesso si applica e quale indennizzo possa essere dovuto.

Oltre al recesso, resta percorribile la risoluzione per inadempimento quando l’altra parte viola obblighi contrattuali di sufficiente gravità, per esempio la mancata messa a disposizione degli spazi pattuiti o l’omessa affissione. L’articolo 1453 c.c. consente, nei contratti con prestazioni corrispettive, di scegliere tra adempimento e risoluzione, con risarcimento dei danni quando dovuto; la clausola risolutiva espressa, quando presente nei contratti di pubblicità, permette alle parti di individuare specifiche inadempienze che possono determinare la risoluzione di diritto. Ai sensi dell’articolo 1456 c.c., la risoluzione si verifica quando la parte interessata dichiara all’altra di volersi avvalere della clausola, purché ricorrano i relativi presupposti. In caso di contestazione, resta necessario verificare il contenuto della clausola e l’inadempimento che ne giustificherebbe l’applicazione.

Capita anche che l’ostacolo alla prosecuzione non dipenda da nessuno dei contraenti, ma da un ordine dell’autorità o da nuove regole che vietano o impongono la rimozione dell’impianto. In queste ipotesi si parla spesso di factum principis e di impossibilità sopravvenuta non imputabile, con estinzione dell’obbligazione ai sensi dell’articolo 1256 c.c. se la prestazione diventa definitivamente impossibile. Quando l’impianto ricade nella disciplina dell’articolo 23 del Codice della Strada, un diniego o una revoca dell’autorizzazione possono incidere direttamente sulla possibilità di eseguire la campagna. È un’area nella quale contano molto i fatti e i documenti: occorre verificare se l’impedimento sia totale o parziale, definitivo o temporaneo, e se sia davvero non imputabile al debitore. Un provvedimento amministrativo non determina quindi automaticamente lo scioglimento senza costi di qualsiasi contratto pubblicitario. Se l’impossibilità deriva da una condotta imputabile a una parte, può restare applicabile la responsabilità per inadempimento prevista dall’articolo 1218 c.c., con le relative conseguenze economiche.

Quanto alle conseguenze economiche dell’uscita anticipata, occorre distinguere le somme previste come corrispettivo per un recesso consentito dalle penali stabilite per un inadempimento. L’articolo 1373 c.c. disciplina anche il caso in cui sia stato pattuito un corrispettivo per il recesso, mentre l’articolo 1382 c.c. riguarda la clausola penale prevista per l’inadempimento o il ritardo. Se si tratta effettivamente di una clausola penale, il giudice può ridurla equitativamente quando l’obbligazione principale sia stata eseguita in parte o quando l’importo sia manifestamente eccessivo, ai sensi dell’articolo 1384 c.c.; si tratta di un potere esercitabile anche d’ufficio. Non ogni costo di uscita anticipata costituisce però una penale soggetta automaticamente a questa disciplina. Nei rapporti qualificabili come appalto o contratto d’opera, inoltre, gli eventuali indennizzi previsti dagli articoli 1671 e 2227 c.c. seguono le rispettive regole. Se è stata versata una caparra confirmatoria, l’articolo 1385 c.c. consente alla parte non inadempiente di recedere trattenendo la caparra ricevuta oppure esigendo il doppio di quella versata, secondo quale parte risulti inadempiente; se invece preferisce chiedere l’adempimento o la risoluzione, il danno viene determinato secondo le norme generali. Diversa è la caparra penitenziale, che può costituire il corrispettivo del diritto di recesso secondo l’articolo 1386 c.c. Anche qui il testo contrattuale, le ricevute e la cronologia degli scambi sono determinanti.

Un altro snodo delicato riguarda le “clausole vessatorie” predisposte a modulo dalla concessionaria. Se il contratto è per adesione, l’articolo 1341 c.c. richiede la specifica approvazione per iscritto di determinate clausole, tra cui quelle che attribuiscono alla parte predisponente una facoltà unilaterale di recesso, stabiliscono limitazioni di responsabilità a suo favore oppure prevedono la tacita proroga o rinnovazione del contratto. Le clausole penali, anche quando prevedono importi particolarmente onerosi, non rientrano automaticamente nell’elenco dell’articolo 1341, secondo comma, e devono essere valutate secondo le altre disposizioni applicabili. La mancanza di una valida approvazione specifica può rendere inefficace una clausola soggetta a tale requisito nei rapporti tra imprese, mentre nei rapporti con un consumatore si applicano, oltre al codice civile, le più stringenti tutele del Codice del Consumo. Valutare se una penale di uscita anticipata o una clausola di rinnovo tacito siano effettivamente opponibili significa quindi verificare la natura della clausola, il contenuto delle condizioni contrattuali e le norme applicabili, senza presumere che ogni importo oneroso sia automaticamente illegittimo.

Sul piano operativo, la forma della comunicazione è spesso regolata dal contratto: la prassi prevede l’utilizzo della PEC o della raccomandata A/R, l’indicazione chiara dell’oggetto, disdetta alla scadenza oppure recesso anticipato quando consentito, la data di cessazione richiesta e il rispetto del preavviso. Ai sensi degli articoli 1334 e 1335 c.c., per le dichiarazioni recettizie assume particolare importanza la prova dell’arrivo all’indirizzo del destinatario, ferma restando la necessità di verificare le eventuali disposizioni applicabili. Occorre identificare correttamente la concessionaria o il soggetto contraente e indicare il contratto, la campagna pubblicitaria e l’impianto interessato. Nel caso di recesso ai sensi dell’articolo 1671 o 2227 c.c., conviene chiedere il rendiconto delle spese sostenute, delle prestazioni già eseguite e dell’eventuale mancato guadagno, per valutare gli importi richiesti sulla base della disciplina applicabile. Se si invoca l’impossibilità sopravvenuta per factum principis, è importante documentare i provvedimenti amministrativi che vietano o rendono impossibile l’esposizione, allegandoli quando disponibili.

Un capitolo spesso trascurato riguarda i profili amministrativo-tributari legati all’impianto. Da gennaio 2021 la vecchia imposta sulla pubblicità e il diritto sulle pubbliche affissioni sono confluiti nel canone unico patrimoniale disciplinato dalla legge 160/2019; la cessazione del contratto privato non cancella automaticamente gli importi già maturati verso l’ente competente per l’esposizione pubblicitaria. È quindi opportuno verificare chi sia il titolare dell’autorizzazione, quali soggetti siano obbligati al pagamento e quali adempimenti siano necessari per la cessazione, la rinuncia o l’eventuale voltura dell’autorizzazione pubblicitaria. Alcuni enti prevedono specifiche dichiarazioni di cessazione o rimozione, distinte dalla disdetta contrattuale da inviare alla concessionaria. Anche il ricalcolo o l’eventuale rimborso del canone per il periodo non utilizzato dipendono dal regolamento applicabile e dalla natura temporanea o permanente dell’esposizione: non esiste un diritto generalizzato alla restituzione proporzionale di tutte le somme versate. Occorre pertanto controllare le disposizioni dell’ente locale prima di considerare conclusa anche la posizione amministrativa.

Quando il contratto è stato concluso da un consumatore fuori dai locali commerciali o a distanza, può applicarsi il diritto di recesso di ripensamento del Codice del Consumo, che consente generalmente quattordici giorni per recedere senza motivazione, salve le eccezioni e gli eventuali costi previsti dalla legge. Il termine è esteso a trenta giorni per i contratti conclusi durante visite domiciliari non richieste del professionista o escursioni organizzate a fini commerciali, secondo l’articolo 52 del Codice del Consumo. L’estensione non riguarda le visite domiciliari richieste dal consumatore e non organizzate collettivamente. Nei contratti di servizi il termine decorre generalmente dal giorno della conclusione del contratto. Va però ricordato che questa tutela non opera nei rapporti tra professionisti e imprese, che sono la normalità nel mercato dei cartelloni. In ogni caso, anche il recesso del consumatore deve essere esercitato mediante una dichiarazione inequivocabile, inviata entro il termine previsto dalla legge, conservando la prova della comunicazione.

Fac Simile Disdetta Contratto Cartellone Pubblicitario Word

In questa sezione mettiamo a disposizione il modulo disdetta cartellone pubblicitario Word.

Il modello può essere scaricato sul computer, compilato e stampato. Prima dell’invio occorre verificare che siano indicati correttamente il mittente, la concessionaria destinataria, i riferimenti del contratto e l’impianto pubblicitario interessato. La comunicazione deve manifestare espressamente la volontà di impedire il rinnovo alla prima scadenza utile, rispettando il preavviso e le modalità validamente previste dal contratto. Se invece si intende esercitare un recesso anticipato o richiedere la risoluzione per inadempimento, bisogna utilizzare una dichiarazione coerente con il relativo fondamento giuridico.

Fac Simile Disdetta Contratto Cartellone Pubblicitario PDF

Il fac simile disdetta cartellone pubblicitario PDF può essere scaricato e compilato inserendo le informazioni indicate in precedenza. Prima dell’utilizzo è importante identificare entrambe le parti e verificare la scadenza del rapporto, il preavviso applicabile e le modalità di comunicazione previste dal contratto. La disdetta deve chiedere conferma della cessazione alla scadenza contrattuale utile e delle eventuali operazioni di rimozione dei materiali pubblicitari, senza escludere automaticamente gli importi ancora legittimamente dovuti. È inoltre opportuno conservare la prova di ricezione della comunicazione e richiedere un conteggio finale dettagliato, riservandosi di contestare gli eventuali addebiti non dovuti.